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建筑工程类 | 土地估价师

科目:

实务基础

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单选题 下列选项中对城镇土地分等的概念描述错误的是()。

A

对影响城镇土地质量的经济、社会、自然等各项因素的综合分析

B

揭示城镇之间土地质量的地域差异

C

运用定量方法对城镇进行分类排队

D

评定城镇土地等

多选题 农用地分等需遵循以下原则()。

A

分层控制原则

B

土地收益差异原则

C

跟踪检验原则

D

协调平衡原则

E

定量分析与定性分析相结合原则

单选题 ( )划分定级单元适用于定级因素空间变化不明显的地区。

A

叠置法

B

地块法

C

网格法

D

多边形法

多选题 目前在城镇土地定级中所选取的衡量环境质量指标可分为()三种类型。

A

已开展了环境质量综合评价的城市,可直接采用环境质量综合指数作为环境质量优劣的指标。由于目前在环境质量综合评价中大多未考虑噪声污染的影响,故还需补充考虑噪声污染的影响

B

对相对有比较的城市环境进行比较,得出环境质量指标

C

对照环境质量评比表进行修正,得到环境质量指标

D

大多数城市一般都有环境污染监测和单项污染评价,在这种情况下可使用各个单项污染指标或质量指数作为基础数据,经过打分.乘以作用系数后用于衡量环境优劣度

E

基本无环境污染资料的城市,只能对环境状况做定性分析,按优劣状况打分

多选题 农用地分等定级单元的划分方法有()。

A

叠置法

B

地块法

C

网格法

D

多边形法

E

多核心法

多选题 农用地分等需遵循以下原则( )。

A

分层控制原则

B

土地收益差异原则

C

跟踪检验原则

D

协调平衡原则

E

定量分析与定性分析相结合原则

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