为祝架国际大厦落成开业,大厦业主物业公司拟委托广告公司设计、制作祝架广告,并由广告公司代理在《天天报》上发布。物业公司向广告公司提供了75家祝贺单位的名单,其中64家为国家机关。经查明,该名单中的单位,一部分是物业公司从电话号生活环境中摘录的,另一部分是自拟的,事先均未征得这些单位同意。广告公司使用该名单设计了广告稿,并与《天天报》签订了发布合同。《天天报》在审核广告稿时,将市委、市人大、市政府三家单位从祝贺名单中删除后,予以发布。 请根据以上材料回答问题: 关于本案中的广告,下列表述正确的是()。
某物业公司通过投标方式,中标赢得新建成的兴隆家园住宅小区物业管理权,该公司在接管验收时,应该检验哪些具体资料?
某住宅小区的物业公司为了解决区内车辆乱停乱放的状况,在住宅小区的空地建起了一个车辆保管站,要求业主把车辆停放在保管站内。除自行车免费保管外,物业公司每月向摩托车、汽车的车主收缴一定的费用。由于部分业主认为乱停乱放虽然不好,但保管站的面积已在购房时分摊到各业主头上,且业主每月向物业公司缴交管理费,物业公司向业主收取机动车辆管理费是侵犯部分业主的权益。要求物业公司停止收取机动车辆的保管费。请问:该物业公司对机动车辆收取管理费是否合理?若合理,应如何向业主解释收费的合理性?
某物业公司目前有写字楼、公寓、商场等租户,公司设置了写字楼管理部、公寓管理部、商场管理部以及其他配套部门。这种部门划分形式是()
买了商业保险就不用参加社会保险了吗? 2011年5月,秦某应聘到某物业公司上班,每月工资人民币2000元,当时经理答应等三个月试用期后,如果顺利转正就和他签订书面劳动合同并办理社会保险手续。三个月后,到了办理转正手续的时候,物业公司让秦某写一份书面声明,即自愿放弃用人单位为其办理社会保险的权利,物业公司因此将应缴的社会保险费用折算成补贴,随工资一同发放。秦某觉得能涨工资挺很实惠的,又担心万一不按公司说的做,不能顺利转正,左思右想最终还是写了这份声明。秦某顺利转正,每月工资也涨到了3000元。过了不久,物业公司还为秦某购买了由某商业保险公司推出的“康宁万家”商业保险,保险保障秦某退休以后可以按月领取养老金,如果在退休以前身故,其家属还可以一次性领取抚恤金。保险费由物业公司和秦某共同缴纳,每月物业公司从秦某工资中扣除一部分作为保险费。但由于工作繁忙,加上经理的一再推脱,秦某一直没有与物业公司签订书面劳动合同,该物业公司仍然没有按照社会保险征缴条例的规定为秦某办理社会保险。秦某认为,找份工作不容易,反正也有商业保险的保障,不上社会保险也没关系,就没有再坚持让公司为其办理社会保险。秦某和用人单位的做法对吗?商业保险能否替代社会保险?
目前物业公司提供的有偿服务,未包括()。
作业现场负责人的安全生产职责包括:坚决执行国家“安全第一、()”的安全生产方针和各项安全生产法律、法规,接受物业公司监督和行业管理。
2014年该物业公司总收入600万元,平均每月收入50万元;总支出400万元,平均每月支出33万元,下列关于平均指标的说法正确的是( )。
某小区的业主王某家中被盗,财产损失达十万多人民币。王某认为其所交的物业管理费中已包含了公共安全管理服务内容,此次家中被盗,物业公司应承担赔偿责任。你认为物业管理公司应如何加强公共安全防范服务,并规避可能面临的风险。
如果某业主将房屋租给他人使用,约定由承租人交纳物业费,承租人未缴纳,物业公司有权请求业主对该物业费的交纳承担连带责任。