单选题
对房屋及设施设备管理内容中的采购和零备件管理表述不正确的是（）。
加强零星采购，尽可能减少计划采购，以至减少库存量
对不设库存的零部件，建立起畅通的采购和供应渠道
严把采购质量关
妥善保管设备供应商或安装单位采购文件，建立有效的备品备件合格供货商名录和相关资料
单选题
对维修养护计划的编制依据表述不正确的是（）。
安全与环境保护的要求
房屋及设施设备的技术状态
房屋及设施设备的修理周期和修理周期的结构
房屋及设施设备的使用要求和管理目标
单选题
在设施设备业务实行外包管理模式时，对在评估承包方时应注意的问题叙述正确的是（）。
同等条件下后承包方优先
以价格为唯一选择标准
评估参与人与承包方有特殊关系时可以不回避
选取多家单位进行综合价格比较
单选题
物业服务企业将电梯维修保养业务外包时，承接外包的专业化电梯维修公司必须具备电梯维修相应的（）。
特种设备安装改造维修许可证
特种设备作业人员证
电气安装检查
电梯安全检验人员资格证书
多选题
共用设施设备运行管理应建立健全的规章制度主要包括（）。
共用设施设备的安全操作和运行规程
定人、定机和凭证操作设备制度
二次装饰装修管理制度
交接班制度和值班巡视检查记录制度
定期维修保养制度
单选题
在典型的高层建筑消防系统组成部分中，（）又是由集中报警器、联动控制柜、消防电梯控制器、管道煤气紧急切断装置、消防广播话筒扩音机和控制器、通信装置等组成。
火灾报警系统
消防控制中心
消火栓系统
自动喷洒灭火系统
单选题
对采用管理手段节能降耗的具体措施叙述不正确的是（）。
落实组织和管理体系
加强节能宣传和培训
建立能源消耗的计划和考核制度
在运行管理上，尽量安排设备能够不连续、半载开动使用
多选题
常见电梯按用途分有（）。
乘客电梯
载货电梯
客货梯
直流电梯
液压电梯
多选题
物业的供电种类按备用电源情况分为（）。
无自备电源供电
高压供电
有自备电源供电
长期供电
低压供电
单选题
在典型的高层建筑消防系统组成部分中，（）是应用最为普遍的灭火装置。
火灾报警系统
消火栓系统
自动喷洒灭火系统
防排烟系统
