2021房地产交易制度政策历年真题03-31

1、

关于房地产广告的说法，错误的是(    )。

（单选题）

A. 房地产广告中涉及交通的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明

B. 房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际销售价格及有效期限

C. 房地产广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期

D. 房地产广告中涉及房屋面积的，必须是房屋建筑面积

试题答案：D

2、

下列关于申请注销登记的情形，说法错误的是（   ）。

（单选题）

A. 注销登记主要包括申请注销登记和嘱托注销登记两种情形

B. 权利人放弃不动产权利的属于申请注销登记的情形

C. 依法征收、没收不动产的属于申请注销登记的情形

D. 依法收回国有土地、海域等不动产权利的属于嘱托注销登记的情形

试题答案：C

3、

房地产广告中不得（   ）。

（单选题）

A. 涉及规划中的文化教育设施

B. 涉及物业管理内容

C. 含有升值或者投资回报的承诺

D. 用建筑设计效果图或模型照片

试题答案：C

4、

下列房地产中，不得抵押的有(    )。

（多选题）

A. 耕地

B. 村办企业厂房

C. 列入城市房屋拆迁范围的房屋

D. 宅基地

E. 已经设定抵押权的房地产

试题答案：A,C,D

5、

核发《建设工程规划许可证》前的管理工作有（ ）。

（多选题）

A. 建筑规划控制管理

B. 道路规划控制管理

C. 工程放线管理

D. 审定设计方案

E. 竣工验收

试题答案：A,B,D