2021房地产交易制度政策历年真题04-03

1、

关于房屋登记限制查询的信息的说法,正确的是（ ）。

（单选题）

A. 有关的原始登记凭证是限制查询的信息

B. 他项权利的设定时间是限制查询的信息

C. 司法查封情况是煨制查询的信息

D. 任何人都无权查询限制查询的信息

试题答案：A

2、

房屋权属登记时，房屋面积按（   ）进行登记。

（单选题）

A. 套内建筑面积

B. 建筑面积

C. 使用面积

D. 套内建筑面积或使用面积

试题答案：B

3、

下列房地产项目中，不得转让的有(    )。

（多选题）

A. 已完成开发投资总额35%的高档公寓项目

B. 已支付全部土地出让金并取得建设用地使用权证书的成片开发工业用地

C. 已支付全部土地出让金，尚未取得建设用地使用权证书的成片开发建设用地

D. 未竣工已预售的商品房

E. 少数共有人以书面表示不同意转让的共有房产

试题答案：C,D,E

4、

下列房屋登记中,应发放登记证明的是（ ）。

（多选题）

A. 房屋所有权初始登记

B. 房屋所有权预告登记

C. 房屋所有权更正登记

D. 房屋所有权异议登记

试题答案：B,D

5、

C公司调整开发方案应（ ）。

（不定项题）

A. 调整土地使用权出让金

B. 向规划部门提出改变土地使用性质的申请

C. 签订土地使用权出让合同

D. 取得原土地出让方同意

试题答案：A,B,D