2021房地产交易制度政策历年真题04-15

1、

新开发的商品住宅区内依法属于全体业主共有的物业服务用房的房屋登记，由()。

（单选题）

A. 房地产开发企业在申请房屋所有权初始登记时，一并申请登记

B. 业主委员会申请房屋登记

C. 物业服务企业申请房屋登记

D. 房屋登记机构直接登记

试题答案：A

2、

2016年2月，新调整的个人住房信贷政策规定，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为（），各地可向下浮动5个百分点。

（单选题）

A. 20%

B. 15%

C. 30%

D. 25%

试题答案：D

3、

土地使用者延期付款超过(    )日，经催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，土地管理部门有权解除合同并可主张违约赔偿。

（单选题）

A. 15

B. 30

C. 45

D. 60

试题答案：D

4、

竣工验收报告的内容主要包括（）。

（多选题）

A. 工程概况

B. 工程竣工验收意见

C. 工程施工组织过程

D. 工程竣工验收时间、程序

E. 建设单位执行基本建设程序情况

试题答案：A,B,D,E

5、

李某于2007年7月在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，李某还有其他家庭住房，就将本套住宅出租给张某居住。2015年7月后，李某又将该套住宅高于购买价转售出去。李某出租房屋应当缴纳的税为（）。

（不定项题）

A. 契税

B. 增值税

C. 土地增值税

D. 房产税

试题答案：B,D