2024房地产经纪职业导论历年真题01-09

1、

房地产经纪机构选择开设门店的区域时，应优先考虑（）。

（单选题）

A. 企业目标市场定位

B. 企业财务状况

C. 企业人力资源状况

D. 企业管理现状

试题答案：A

2、

房地产经纪机构的义务不包括（）。

（单选题）

A. 在经营场所公示房地产经纪人员的注册证书

B. 向房地产管理部门或行业组织提出实施专业培训的要求和建议

C. 督促房地产经纪人员认真开展经纪业务

D. 为委托人保守商业秘密

试题答案：B

3、

关于佣金的说法，正确的有（）。

（多选题）

A. 法定佣金具有强制性

B. 佣金的支付时间由经纪机构与委托人自行约定

C. 自由佣金要以经纪合同为依据，支付给具体经办业务的经纪人员

D. 经纪机构收取佣金应当开具发票

E. 佣金在本质上就是信息费

试题答案：A,B,D

4、

关于张某赚取差价的说法，正确的为（  ）。

（不定项题）

A. 张某应当将3万元差价退还给李某

B. 张某应当将3万元元差价退还给王某

C. 张某利用买卖双方信息不对称，不仅收了法定佣金，还多为公司赚了3万元的利润，是个优秀的经纪人

D. 张某利用买卖双方信息不对称赚取差价的行为不符合房地产经纪职业道德

试题答案：A,D

5、

关于甲机构和田某关系的说法，正确的为（）。

（不定项题）

A. 甲机构聘用田某作为负责人是合适的

B. 甲机构应当承担田某代其同赵某签订经纪合同的相关责任

C. 田某对甲机构的债务承担有限责任

D. 田某对甲机构的债务承担无限连带责任

试题答案：B,C