1、2010年7月,甲乙丙三人共同出资在A省B市成立了一家房地产经纪股份制公司的分支机构,主要业务是二手房中介。关于此公司的说法正确的是()。(单选题)
A. 能独立开展房地产经纪业务
B. 不具有法人资格
C. 此公司独立核算
D. 此公司以其全部财产承担有限责任
试题答案:A
2、
根据《合同法》规定房屋租赁合同约定的租赁期限最长不得超过( )年。
(单选题)A. 5
B. 10
C. 20
D. 30
试题答案:C
3、对新建房地产销售人员物业管理方面的培训内容不包括()。(单选题)
A. 收费标准
B. 管理规则
C. 售楼处签约程序
D. 公共管理合约
试题答案:C
4、
房地产经纪人带客户实地看房时,应把握的业务要点有( )。
(多选题)A. 看房时间控制在10-15分钟
B. 让买卖双方在现场直接商谈价格
C. 把客户带到房屋现场后,由客户自己看房
D. 主导看房过程并给客户分析房屋的优缺点
E. 事先对房屋、交通、小区状况有细致了解
试题答案:A,D,E
5、属于次级商圈的研究指标主要包括()。(多选题)
A. 生活配套设施
B. 交通状况
C. 主要商业分析
D. 常住人口及消费水平
E. 人流、车流状况
试题答案:B,C,D
2024房地产经纪业务操作真题模拟04-18
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