2024房地产经纪业务操作真题模拟04-06

1、

房地产产品SWOT分析定位法的行动对策中，SO对策的内容是（  ）。

A. 发挥内部资源优势，充分利用外部机会

B. 对劣势资源进行投资，使劣势影响趋于最小

C. 扩大优势因素影响，组合成核心竞争力

D. 应对威胁并使威胁影响趋于最小

试题答案：A

2、张某与李某约见的看房地点最好是（　　）。（单选题）

A. 商场

B. 咖啡厅

C. 甲公司门店

D. 房地产交易中心

试题答案：C

3、

采用门店接待法开拓房源的缺点是（）。

A. 方式消极

B. 成本较高

C. 房源信息准确度低

D. 不易和客户建立关系

试题答案：A

4、房屋行政管理部门不予办理预售登记的情况是（）。（多选题）

A. 商品房不在预售许可范围内

B. 商品房已取得房地产权属证书或取得竣工备案表超过1个月

C. 商品房已被其他买受人联机或纸面签约或已预售登记

D. 房地产开发企业名称与核准预售许可的预售人名称不一致

E. 商品房已被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他方式限制房地产权利

试题答案：A,C,D,E

5、单项开发根据项目的性质不同可分为（）几类。（多选题）

A. 土地开发投资

B. 住宅项目开发

C. 写字楼项目开发

D. 工业厂房开发

E. 商业用房开发

试题答案：A,B,C,D,E