2024中级房地产经济历年真题04-15

1、

某房地产项目价格策略如下：一次性付款优惠2%，申请抵押贷款价格优惠0.5%，分期付款不予优惠。这是一种（  ）。

A. 数量折扣定价策略

B. 定价策略

C. 变动价格策略

试题答案：C

2、 下列房地产投资项目财务报表中,没有“还本付息”栏目的是（ ） （单选题）

A. 项目投资现金流量表

B. 项目资本金现金流量表

C. 投资各方现金流量表

D. 财务计划现金流量表

试题答案：A

3、 下列房地产市场调研问卷的各选答案类犁中，属于开放式问题的有（　　）。 （多选题）

A. 多项选择法

B. 一对一比较法

C. 自由回答法

D. 回忆法

E. 故事构筑法

试题答案：C,D,E

4、 房地产最高最佳利用应同时满足的条件有(    )。 （多选题）

A. 法律上允许

B. 建筑高度最高

C. 建筑设备最先进

D. 技术上可能

E. 财务上可行

试题答案：A,D,E

5、

该项目涉及的促销方式有（  ）。

A. 公共关系

B. 人员促销

C. 广告促销

D. 营销推广

试题答案：B,C,D