2024房地产经纪专业基础真题模拟04-15

1、

下列关于比例尺的说法，错误的是（  ）。

（单选题）

A. 比例尺是图上距离与其所表示的实际距离的比

B. 地形图比例尺的大小，决定了其内容的详细程度和精度

C. 比例尺越大，图上显示的地物和地貌的情况越详细

D. 比例尺越大，图上显示的地物精度越低

试题答案：D

2、

甲机构从某城市2008年实际成交的二手房实例中随机抽取了1000个样本进行调查，计算得出该市2008年二手房交易均价为5500元/㎡，这种统计调查方式是（  ）。

（单选题）

A. 普查

B. 典型调查

C. 重点调查

D. 抽样调查

试题答案：D

3、

下列关于投资风险选择与评价的表述中，正确的有（）。

（多选题）

A. 投机型投资者通常选择风险大、收益高的投资

B. 保守型投资者通常选择风险中等的投资

C. 保守型投资者最通常的做法是将资金存入银行获取利息

D. 房地产投资的风险一般比较确定

E. 在给定风险下，投资者会选择收益较低的投资

试题答案：A,C

4、

下列影响因素中，可能推动房价上涨的有（  ）。

（多选题）

A. 居民收入增加

B. 城市化进程加快

C. 利率上升

D. 利率下降

E. 家庭规模小型化

试题答案：A,B,D,E

5、

居住区的居民汽车停车率是指居住区内居民汽车的停车位数量与居住户数的比率，该比率不应小于（  ）。

（不定项题）

A. 10%

B. 15%

C. 20%

D. 25%

试题答案：A