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建筑工程类 | 土地估价师

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实务基础

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真题模拟

2024实务基础真题模拟04-18

发布时间: 2024-04-18 05:02:25 发布人:
2024实务基础真题模拟04-18

1、农用地分等工作中的面积应与土地利用现状变更调查成果相一致,面积计算单位为()。(单选题)

A. 亩

B. m2

C. cm2

D. hm2

试题答案:D

2、目前在城镇土地定级中所选取的衡量环境质量指标可分为()三种类型。(多选题)

A. 已开展了环境质量综合评价的城市,可直接采用环境质量综合指数作为环境质量优劣的指标。由于目前在环境质量综合评价中大多未考虑噪声污染的影响,故还需补充考虑噪声污染的影响

B. 对相对有比较的城市环境进行比较,得出环境质量指标

C. 对照环境质量评比表进行修正,得到环境质量指标

D. 大多数城市一般都有环境污染监测和单项污染评价,在这种情况下可使用各个单项污染指标或质量指数作为基础数据,经过打分.乘以作用系数后用于衡量环境优劣度

E. 基本无环境污染资料的城市,只能对环境状况做定性分析,按优劣状况打分

试题答案:A,D,E

3、城镇土地等别划分方法包括()。(多选题)

A. 直观法

B. 数轴法

C. 总分频率曲线法

D. 图表法

E. 层次分析法

试题答案:B,C

4、农用地定级的原则是()。(多选题)

A. 综合分析原则

B. 主导因素原则

C. 贡献原则

D. 土地收益差异原则

E. 定量分析与定性分析相结合原则

试题答案:A,B,D,E

5、农用地分等定级单元的划分方法有()。(多选题)

A. 叠置法

B. 地块法

C. 网格法

D. 多边形法

E. 多核心法

试题答案:A,B,C,D