2021土地权利理论与方法真题模拟06-22

1、实现国有土地使用权作价出资或入股，实际代表国有土地所有者的是（）。（单选题）

A. 经委托的国有股权持股单位

B. 经委托的集体股权持股个人

C. 国家土地管理部门

D. 地方政府

试题答案：A

2、下列不属于土地权属争议证据类型内容的是（）。（单选题）

A. 人民政府或者司法机关处理争议的文件或者附图

B. 人民政府颁发的确定土地权属的凭证

C. 争议双方当事人依法达成的书面协议

D. 调解应当符合自愿、合法原则，不得强迫

试题答案：D

3、划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交易的，按土地收益原则应当上交（）。（单选题）

A. 国家

B. 地方政府

C. 原土地使用权主体

D. 新土地使用者

试题答案：A

4、集体建设用地使用权具有的特征有（）。（多选题）

A. 权利主体的特定性

B. 权利的限制性

C. 权利性质的特定性

D. 权利性质的物权性

E. 权利客体的特定性

试题答案：A,B,D,E

5、有关对出让国有建设用地使用权的特征的叙述中，正确的有（）。（多选题）

A. 国有建设用地使用权的取得是有偿的

B. 取得的建设用地使用权是无期限的

C. 取得的建设用地使用权是有期限的

D. 取得的建设用地使用权是一种相对完整的土地权利

E. 土地使用者享有土地使用权的期限以出让年限为限

试题答案：A,C,D,E