2021房地产基本制度与政策历年真题03-16

1、

张某购买李某总价款为160万元的一套住房，并按合同约定支付了定金48万元。李某不能履约，则应返还张某()万元。

（单选题）

A. 48

B. 64

C. 80

D. 96

试题答案：C

2、

房地产估价师的注册有效期为()年。

（单选题）

A. 2

B. 3

C. 4

D. 6

试题答案：B

3、

住房公积金缴存基数不得高于职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的()倍。

（单选题）

A. 1

B. 3

C. 4

D. 5

试题答案：B

4、

国有土地上房屋征收的主体是()。

（单选题）

A. 市、县级人民政府

B. 市、县级房屋征收部门

C. 房屋征收实施单位

D. 市、县级房地产行政主管部门

试题答案：A

5、

与商品房销售价格相对应，个人对商品房的需求必须同时具备的条件是()。

（单选题）

A. 个人具有购买意愿和个人具有支付能力

B. 个人具有购买意愿和商品符合国家标准

C. 个人具有支付能力和商品符合国家标准

D. 商品符合国家标准和商品符合个人需求

试题答案：A