2020中级经济师《中级房地产经济》历年真题11-30

1、

按是否提供问题的备选答案，调查问卷中的问题类型可分为（  ）。

（单选题）

A. 封闭式问题和开放式问题

B. 背景性问题和实质性问题

C. 系列问题和非系列问题

D. 必答性问题和选答性问题

试题答案：A

2、

房地产开发企业一般采用（  ）确定其销售队伍规模。

（单选题）

A. 成本法

B. 工作量法

C. 专家评估法

D. 目标利润法

试题答案：B

3、 房地产征收和征用的共同点有（　　）。 （多选题）

A. 主体相同

B. 都是强制性行为

C. 适用对象相同

D. 都要给予公平补偿

E. 前提条件相同

试题答案：B,D

4、

下列房地产融资活动中，属于直接融资的有（  ）。

（多选题）

A. 发行房地产股票

B. 发行房地产债券

C. 向银行申请贷款

D. 住房公积金贷款

E. 发行房地产投资信托基金

试题答案：A,B,E

5、 {TSE}某房地产开放企业将其新建的商品住宅同时委托甲、乙.丙三家经纪机构代为销售
每家经纪机构均可售全部房,同时委托甲经纪机构进行营销策划,代理合同约定,各特售单位的基准价由房地产开发企业确定,经机构可以在高作价的3%范围内自主定价销售,甲经纪机构在营销策划方案中提出的部分促销活动如下:开盘前
举办一场明星演会:聘在校大学生发放项目宣传资料:以“生活与环保”为主
题组织报告会:前20名购店者赠这全套家具。乙经纪机构急于打开销售局面
在未征得房地产开发企业同意的情况下,承诺将一套基准价为10000元/年方米的住宅按9500元/平方米的价格授予购居人
{TS}该情售代表的形式为() （不定项题）

A. 公开代

B. 联合代理

C. 共同代理

D. 转代理

试题答案：A