多选题
根据契税的有关规定，下列表述不正确的有()。
发布日期：2021-10-30
A
债权人承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属，免征契税
B
采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税
C
同一公司所属全资子公司之间土地、房屋权属的划转，照章征收契税
D
土地使用权的赠与，由征收机关参照市场同类土地价格核定契税的计税依据
E
房屋产权相互交换，双方交换价值相等，双方按照房屋原价作为契税的计税依据
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