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问答题
发布日期:2020-12-11
标签: 简述 投资 房地产 会计 自用
答案解析
正确答案: 投资性房地产会计处理与自用房地产会计处理的区别 (1)会计计量模式不同,投资性房地产的计量模式有成本模式和公允价值模式。自用房地产仅使用成本模式。 (2)会计处理不同。采用成本模式计量时,投资性房地产或自用房地产均需计提折旧或摊销。发生减值的,还应按规定计提减值准备。采用公允价值模式计量的投资性房地产,持有期内无需计提折旧或摊销。也不存在减值的核算,期末按公允价值计量,公允价值变动金额直接计入当期损益。
解析: 暂无解析
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