问答题
【背景资料】 某新建办公大楼的招标文件写明：承包范围是土建工程、水电及设备安装工程、装饰装修工程；采用固定总价方式投标，风险范围内价格不作调整，但中央空调设备暂按120万元报价；质量标准为合格，并要求创省优质工程奖，但未写明奖罚标；合同采用《建设工程施工合同（示范文本）》GF一2013—0201。 某施工单位以3260万元中标后，与发包方按招标文件和中标人的投标文件签订了合同。合同中还写明：发包方在应付款中扣留合同额5%，即163万元作为质量履约保证金，若工程达不到国家质量验收标准，该质量履约保证金不再返还；逾期竣工违约金每天1万元；暂估价设备经发承包双方认质认价后，由承包人采购。 合同履行过程中发生了如下事件： 事件1：主体结构施工过程中发生了多次设计变更，承包人在编制的竣工结算书中提出设计变更实际增加费用共计70万元，但发包方不同意该设计变更增加费。 事件2：中央空调设备经比选后，承包方按照发包方确认的价格与设备供应商签订了80万元采购合同。在竣工结算时，承包方按投标报价120万元编制结算书，而发包方只同意按实际采购价80万元进行结算。双方为此发生争议。 事件3：办公楼工程经四方竣工验收质量为合格，但未获得省优质工程奖。发包方要没收163万元质量保证金，承包人表示反对。 事件4：办公楼工程实际竣工日期比合同工期拖延了10d，发包人要求承包人承担违约金10万元。承包人认为工期拖延是设计变更造成的，工期应顺延，拒绝支付违约金。 中央空调设备在结算时应以投标价120万元，还是以实际采购价80万元为准？说明理由。
发布日期：2020-04-13
试题解析
招标文件
招标文件是招标工程建设的大纲，是建设单位实施工程建设的工作依据，是向投标单位提供参加投标所需要的一切情况。因此，招标文件的编制质量和深度，关系着整个招标工作的成败。招标文件的繁简程度，要视招标工程项目的性质和规模而定。建设项目复杂、规模庞大的，招标文件要力求精练、准确、清楚;建设项目简单、规模小的，文件可以从简，但要把主要问题交代清楚。招标文件内容，应根据招标方式和范围的不同而异。工程项目全过程总招标，同勘察设计、设备材料供应和施工分别招标，其特点性质都是截然不同的，应从实际需要出发，分别提出不同内容要求。
- 中文名
- 招标文件
- 作用
- 采购过程
- 类别
- 文件
- 目的
- 告诉投标人货物、服务、合同等
新建区
新建区，隶属江西省南昌市，位于南昌市中心城区西北，是人文荟萃的“千年古邑”，享有“鱼米之乡”之称。东临赣江，西连西山山脉，北至鄱阳湖，南与丰城市、高安市接壤。全区辖区面积2121.1平方千米，辖19个乡镇，4个街道。2021年，新建区户籍总人口64.29万人。新建区，人民政府所在地长堎街道与南昌市主城区隔江相望，随着南昌市“一江两岸”发展格局的推进和南昌市红谷滩区的建设，新建区已成为南昌市的新城区。2021年，新建区地区生产总值393.38亿元，比上年增长8.8%。其中，第一产业增加值55.23亿元，第二产业增加值168.86亿元；第三产业增加值169.29亿元，三次产业结构为14.0:43.0:43.0。
- 中文名
- 新建区
- 行政区划代码
- 360112
- 所属地区
- 江西省
- 面积
- 2121.1 km
- 政府驻地
- 长堎街道新建大道239号
- 邮政编码
- 330100
- 人口数量
- 64.29 万(2021年)
- 机场
- 南昌昌北国际机场
- 地区生产总值
- 393.38 亿元(2021年)
- 外文名
- Xinjian District
- 行政区类别
- 市辖区
- 地理位置
- 江西省中部偏北，赣江下游西岸
- 下辖地区
- 4街道19乡镇
- 电话区号
- 0791
- 气候条件
- 亚热带季风气候
- 著名景点
- 厚田沙漠
- 车牌代码
- 赣A、赣M
承包
“承包”准确的说应是“承包经营管理”，是指企业与承包者间订立承包经营合同，将企业的“经营管理权”全部或部分在一定期限内交给承包者，由承包者对企业进行经营管理，并承担经营风险及获取企业收益的行为。由于承包只是企业经营管理的一种补充措施，不能消灭、变更原有企业或创设新的企业，也不能改变原有企业的法人地位、名称和经营范围。承包者与被承包的企业间所存在的是一种合同关系。因此，承包经营可采取公开招标方式进行，也可根据董事会决议或股东会决议由原有企业直接与承包者（自然人、个体工商户以及第三方企业均可）签订承包经营协议。
- 中文名
- 承包
- 全称
- 承包经营管理
- 外文名
- The contracted
- 资格条件
- 具有法人资格
题王网让考试变得更简单
扫码关注题王，更多免费功能准备上线！
此试题出现在
CMS专题
CMS专题
其他考试
分馏塔的检修及验收有哪些内容？
M模式
在进行环境流行病学调查时，最基本、最重要的研究内容是（）
租入某设备，每年年末需要支付租金120万元，年复利率为10%，则5年内应支付的租金总额的现值为？
盘盈的固定资产批准前应通过（）核算。
什么是高压断路器的额定电压？额定电流？
简述构成基本阻力的因素。
在临床检查中，晶体混浊必须与晶体核的（）区分开。
怎样能够通过测量相关尺寸，判断扶手带与导轨或扶手支架之间的距离是否符合要求
为制定某地区人群冠心病的社区综合防制方案，拟对该地区某时点人群冠心病的患病情况进行调查，这类研究是（）
暂无相关推荐~
某新建办公大楼的招标文件写明：承包范围是土建工程、水电及设备安装工程、装饰装修工程；采用固定总价方式投标，风险范围内价格不作调整，但中央空调设备暂按120万元报...
某新建办公大楼的招标文件写明：承包范围是土建工程、水电及设备安装工程、装饰装修工程；采用固定总价方式投标，风险范围内价格不作调整，但中央空调设备暂按120万元报...
【背景资料】 某新建办公大楼的招标文件写明：承包范围是土建工程、水电及设备安装工程、装饰装修工程；采用固定总价方式投标，风险范围内价格不作调整，但中央空调设备暂...
某新建办公大楼的招标文件写明：承包范围是土建工程、水电及设备安装工程、装饰装修工程；采用固定总价方式投标，风险范围内价格不作调整，但中央空调设备暂按120万元报...
【背景资料】 某新建办公大楼的招标文件写明：承包范围是土建工程、水电及设备安装工程、装饰装修工程；采用固定总价方式投标，风险范围内价格不作调整，但中央空调设备暂...
某新建办公大楼的招标文件写明：承包范围是土建工程、水电及设备安装工程、装饰装修工程；采用固定总价方式投标，风险范围内价格不作调整，但中央空调设备暂按120万元报...
【背景资料】 某新建办公大楼的招标文件写明：承包范围是土建工程、水电及设备安装工程、装饰装修工程；采用固定总价方式投标，风险范围内价格不作调整，但中央空调设备暂...
【背景资料】 某新建办公大楼的招标文件写明：承包范围是土建工程、水电及设备安装工程、装饰装修工程；采用固定总价方式投标，风险范围内价格不作调整，但中央空调设备暂...
在单元工程质量评定中，单元工程优良的标准是：保证项目符合相应的质量评定标准基本项目必须达到优良的标准对于土建工程，允许偏差项目每项需有（）的测点在相应允许偏差的...
在单元工程质量评定中，单元工程优良的标准是：保证项目符合相应的质量评定标准基本项目必须达到优良的标准对于土建工程，允许偏差项目每项需有（）的测点在相应允许偏差的...