单选题
发布日期:2021-09-22
原承租人
第三人
原承租人和第三人共有
原承租人和第三人协商
建设用地使用权,是指自然人、法人或非法人组织依法对国家所有的土地享有的建造并保有建筑物、构筑物及其附属设施的用益物权。建设用地使用权人对国家所有的土地依法享有占有、使用和收益的权利,有权自主利用该土地建造并经营建筑物、构筑物及其附属设施。
承租人又称承租方,是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。其主要合同义务为:(1)按约定数额和期限向出租人支付租金;(2)妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用;(3)在租赁关系终止时及时返还租赁财产。其主要权利是按约占有和使用承租财产。在租赁合同的有效期间发生租赁财产所有权转移时,承租人的合同权利对新所有人仍然有效。
民事诉讼中的第三人是指对于已经开始的诉讼,以该诉讼的原被告为被告提出独立的诉讼请求,或者由该诉讼中的原告或者被告引进后主张独立的利益,或者为了自己的利益,辅助该诉讼一方当事人进行诉讼的参加人。
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承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,承租人与出租人之间的租赁合同();承租人未经出租人同意转租的,出租人可以()
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,第三人对租赁物造成损失的,出租人找()赔偿损失。
承租人将承租土地转租给第三人,承租土地使用权归( )所有。
承租人将承租土地转租给第三人,承租建设用地使用权归( )所有。
承租人经出租人的同意,将租赁物转租给第三人时,第三人对租赁物造成损失的,应当()。
按《合同法》的有关规定,承租人如果将租赁物转租给第三人,下列说法有误的是()。
承租人在租赁期限内,房屋承租人可以自行将承租房屋的部分或全部转租给他人。()
房屋转租是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人在租赁期限内,征得()同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。
在租赁期间,承租人未解除租赁关系而自行迁出,被第三人占用致使房屋损坏时,承租人该承担什么责任?
租赁物造成第三人损害的责任承担承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人的()的,出租人不承担责任。