多选题
允许作为从事房地产开发的纳税人加计20％扣除基数的项目有()
发布日期：2021-03-13
耕地占用税
管理费用
土地征用费
财务费用
建房直接成本
试题解析
房地产开发
房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设（包括城市新区开发和旧区改建）而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分。购买房地产是一种重要的投资方式。2022年1—6月份，全国房地产开发投资68314亿元，同比下降5.4%。
- 中文名
- 房地产开发
- 行业
- 房地产
- 外文名
- Real estate development
- 地位
- 房地产活动中一项重要制度
课税主体
课税主体是课税客体的对称。亦称“纳税人” 或“纳税义务人”。税法规定的负有纳税义务、直接向政府缴纳税款的自然人和法人。自然人指本国公民及在本国居住或从事经济活动的外国公民；法人则指依法成立、享有民事权利、并能独立承担民事责任的企业和社团组织。一种税的课税主体是由其课税客体的性质决定的。每一种税都有特定的课税客体，也都具有相应的课税主体。如：个人所得税以个人应税所得为课税客体，以取得应税所得的个人为课税主体；房产税以房屋为课税客体，以房屋的产权所有人为课税主体。由于税法中关于课税主体的规定明确了由谁来承担纳税义务，因而，课税主体是税法的一项基本构成要素。
- 中文名
- 课税主体
- 相关
- 课税客体
- 职权归属
- 国家
- 别名
- 纳税人、纳税义务人
扣除
扣除，指减去总数中的一部分。如：税款从薪金中扣除。
- 中文名
- 扣除
- 拼音
- kòu chú
- 外文名
- deduct
- 注音
- ㄎㄡˋ ㄔㄨˊ
标签： 其他税收制度
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