单选题
下列情况中，土地使用权出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿的是（）。
发布日期：2020-12-11
土地使用者不按规定期限交纳土地出让金
出让方不能按合同规定提供土地
土地使用者按法律规定转变土地用途
国家因公共利益需要，提前收回土地使用权
试题解析
土地使用权出让
土地使用权出让是国家以土地所有者的身份，将一定地块的国有土地使用权，有期限地让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用金的行为。土地使用权出让的法律特征为：（1)出让方的主体资格特定，只能是国家；（2)土地使用权出让是有偿、有期限、附条件的土地使用权转移。(3)土地使用权出让属于要式法律行为；（4)土地使用权出让法律关系是国家与用地者之间的一种资源分配关系，不适用一般民事合同的原则。土地使用权出让的方式主要有协议、招标和拍卖。
- 中文名
- 土地使用权出让
- 特点
- 必须服从
- 法律特征
- 法律关系的主体身份具有特定性
- 外文名
- Transfer of the right to land use
- 引用文件
- 《城镇土地估价规程》
方有权
方有权，男，汉族，1971年11月出生，浙江武义人，1997年9月加入中国共产党，1991年12月参加工作，大学学历。现任浙江省金华市武义县退役军人事务局党组成员。
- 中文名
- 方有权
- 籍贯
- 浙江武义
- 民族
- 汉族
- 出生日期
- 1971年11月
情况
情况是一个名词，读音为qíng kuàng，是指情形，情景。出自《堕及妻赵氏墓志》。情况也有指事情的来龙去脉等意思。
- 中文名
- 情况
- 拼音
- qíng kuàng
- 注音
- ㄑㄧㄥˊ ㄎㄨㄤˋ
- 外文名
- Condition
- 释义
- 情形，情景
- 出处
- 《堕及妻赵氏墓志》
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确定国有土地使用权的一般情况是（）。
属于确定国有土地使用权的一般情况的是（）。
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下列情况中，土地使用权出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿的是（）。
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