移动端

  • 题王微信公众号

    题王微信公众号

    微信搜“题王网”真题密题、最新资讯、考试攻略、轻松拿下考试

单选题

某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2013年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元,用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年,预计净残值为10万元。2013年6月30日,该建筑物的公允价值为508万元。2013年6月30日应做的会计处理为()。

发布日期:2022-06-10

某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2013年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为5...
A

借:其他业务成本12.5

B

借:管理费用12.5

C

借:投资性房地产2

D

借:公允价值变动损益2

试题解析

公允价值计量模式

公允价值计量模式是一个金融概念,公允价值计量模式的含义在资产计价究竟是价值还是价格的问题上,价值计量与价格反映并不矛盾。

中文名
公允价值计量模式
所属学科
金融概
适用领域
会计

投资性房地产

投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价),或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。以下各项不属于投资性房地产:(1)自用房地产,即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产;(2)作为存货的房地产。 投资性房地产属于正常经营性活动,形成的租金收入或转让增值收益确认为企业的主营业务收入但对于大部分企业而言,是与经营性活动相关的其他经营活动。

中文名
投资性房地产
目的
赚取租金或资本增值
特点
应当能够单独计量和出售
外文名
investment property
组成
已出租的

采用

采用,汉语词汇,读音为cǎi yòng,意思指采纳应用、任用。出自《东观汉记·马防传》。

中文名
采用
拼音
cǎiyòng
近义词
采纳
外文名
use
注音
ㄘㄞˇ ㄩㄥˋ

标签: 会计处理

题王网让考试变得更简单

扫码关注题王,更多免费功能准备上线!

此试题出现在

注册税务师

财务与会计

去刷题
热门试题热门资讯 相关试题

2×15年12月A公司与E公司签订合同,合同规定A公司应于2×16年5月向E公司销售一批商品,该批商品合同价格为5000万元,如A公司单方面撤销合同,应支付违约...

下列会计处理中,正确的有()。

甲公司2×15年1月20日自证券市场购人乙公司发行的股票200万股,共支付价款5800万元(包含已宣告但尚未发放的现金股利200万元),另支付交易费用50万元。...

长城公司为上市公司,系增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%,原材料按计划成本进行日常核算。期末原材料按成本与可变现净值孰低法计价,每月月末按原材料品种计提...

甲、乙两公司投资组建一个新的有限责任公司S公司。(1)甲投资者投入自产产品一批,双方确认价值为200万元(与公允价值一致),税务部门认定增值税为34万元,并开具...

甲工业企业为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%,商品售价中不包含增值税。销售商品和提供劳务均符合收入确认条件,其成本在确认收入时逐笔结转。2016年12...

甲公司为一家彩电生产企业,共有员工600名,2017年5月,公司发生以下业务:(1)公司以其生产的成本为1000元的某型号彩电作为福利发放给公司每名员工。该型号...

甲公司为增值税一般纳税人,适用增值税税率为17%,所得税税率为25%,2016年甲公司发生如下经济活动:(1)1月10日,甲公司向乙公司销售一批商品,售价为50...

某饮料厂在农行营业部分别开立活期和定期存款账户,并有贷款发生,长期以来,结算业务和利息收支情况较为正常。饮料厂向营业部借得一笔期限为9个月的贷款,营业部的会计处...

甲公司为上市公司,系增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%。所得税核算采用资产负债表债务法核算,所得税税率25%,2011年的财务会计报告于2012年4月3...