单选题
有关对土地抵押权的叙述中，不正确的是（）。
发布日期：2022-07-11
一项土地抵押权终止，影响同一土地上其他抵押权的效力
土地抵押权终止，应办理抵押权注销登记
土地抵押权实现，土地抵押权人对抵押物依法处分，并以所得的价款优先受偿后，设立于土地使用权之上的抵押权随即消灭
经抵押权实现而处分的土地使用权，再转让后不再负担任何抵押权
试题解析
土地抵押权
土地抵押权是土地使用权人在法律许可的范围内不转移土地占有而将土地使用权作为债权担保，在债务人不履行债务时，债权人有权对土地使用权及其上建筑物、其他附着物依法进行处分，并以处分所得的价款优先受偿的担保性土地他项权利。
- 中文名
- 土地抵押权
- 特点
- 不是实物抵押而是权利抵押
- 释义
- 债务人
- 合同
- 平等自愿公平公正诚实守信
抵押权
抵押权，是指债权人对于债务人或第三人提供的、不移转占有而作为债务履行担保的财产，在债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，可就该财产折价或者就拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。在抵押法律关系中，享有抵押权的人为抵押权人（亦即债权人），提供抵押财产的人为抵押人，供作担保的财产称为抵押财产。
- 中文名
- 抵押权
- 外文名
- hypotheca
终止
终止，读音zhōng zhǐ，汉语词语，意思是停止，不再继续。
- 中文名
- 终止
- 拼音
- zhōng zhǐ
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此试题出现在
2011年5月，A市公安局与市文化局联合下发《关于审核网吧经营许可证的通知》，该《通知》规定，经营面积不足60平方米的网吧一律吊销文化许可证与消防许可证。根据该《通知》，位于A市B区刘某经营的网吧被取缔，其文化许可证与消防许可证被区公安局与区文化局吊销。刘某发现对其作出吊销许可证的处罚决定书上有区公安局与区文化局的共同署名与印章。《行政复议法》根据和《行政复议法实施条例》的规定，下列说法正确的是()。
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