判断题
地役权即邻地使用权是以他人土地供自己土地便利之用的权利。
发布日期：2020-04-10
对
错
试题解析
地役权
地役权，是按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。在地役权法律关系中，为自己不动产的便利而使用他人不动产的一方当事人称为地役权人，也叫需役地人，将自己的不动产提供给他人使用的一方当事人称为供役地人。因使用他人不动产而获得便利的不动产为需役地，为他人不动产的便利而共使用的不动产为供役地，即他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。地役权的基本内容是，地役人有权按照合同约定，利用供役地人的土地或者建筑物，以提高自己的需役地即土地或者建筑物的效益。
- 中文名
- 地役权
- 外文名
- easement
使用权
使用权，shǐ yòng quán，意思是不改变财产的所有权而依法加以利用的权利。通常由所有人行使，但也可依法律、政策或所有人之意愿而转移给他人。如我国国家财产的所有权属于中华人民共和国，而国家机关、国有企业和事业单位根据国家的授权，对其所经营管理的国家财产有使用权。
- 中文名
- 使用权
- 拼音
- shǐ yòng quán
- 行使人
- 通常由
- 外文名
- rights of use
- 释义
- 不变财产
土地
土地，土地之神，为局部地区的守护神。宋代时城乡、住宅、园林、寺庙、山岳都有土地。
- 中文名
- 土地
- 别名
- 土地公
- 外文名
- Earth God
- 职业
- 守护神
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地役权即邻地使用权是以他人土地供自己土地便利之用的权利。
土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外；表述的是地役权（）。
下列选项中，属于用益物权的有（）。
（）是依法对一定的土地占有并加以利用并取得收益的权利，包括土地承包权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权。
甲是A地使用权人，乙是B地使用权人，甲乙双方在B地上设定通行地役权，并进行登记，后甲将A地使用权转让给丙。请问以下哪项说法是正确的是（）
甲是A地使用权人，乙是B地使用权人，甲乙双方在B地上设定通行地役权，并进行登记，后甲将A地使用权转让给丙。请问以下哪项说法是正确的是（）
需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人不能同时享有地役权。
供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人不具有约束力。
地役权可以因需役地所有权、使用权的转移而转移，转移的原因包括（）。
地役权的期限由（）约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。