多选题
某房地产公司在某乡一废旧厂搞房地产开发。该废旧厂区原土地和房屋属乡集体所有。根据规划，该放心旧厂区可开发为商品住宅和游乐场。房地产公司在开发过程中委托房地产经纪机构预售在建的商品住宅。在游乐场即将开业时，某快餐公司租用了其中一小楼开快餐厅，租期5年。游乐场建成开业数月后房地产公司将其整体卖给某娱乐公司。在游乐场开业两年多后，快餐公司将快餐厅转租给革餐饮公司。 房地产公司办理游乐场买卖手续时，应当向当地主管部门提交的材料有＿＿＿＿＿。
发布日期：2022-07-17
房屋所有权证
土地使用权证
房地产公司与娱乐公司签订的房地产转让合同
当地规划管理部门核发的建设用地规划许可证和建设工程规划许可证
试题解析
房地产开发
房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设（包括城市新区开发和旧区改建）而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分。购买房地产是一种重要的投资方式。2022年1—6月份，全国房地产开发投资68314亿元，同比下降5.4%。
- 中文名
- 房地产开发
- 行业
- 房地产
- 外文名
- Real estate development
- 地位
- 房地产活动中一项重要制度
废旧回收
废旧回收的顾名思义是一种有偿性的废旧处理生活服务，由专业正规的废旧回收站或公司进行收购。之后对废旧的科学处理及分类达到再次循环利用的标准，废旧回收这项服务对保护环境、节约能源和带动社会效益起着积极的作用。专业正规的废旧公司不仅可以增加企业公司的效益更能对社会带来节约成本的效果，同时也能为环境作出贡献。
- 中文名
- 废旧回收
- 废旧分类
- 废金属，废电子，废塑料等
- 前景展望
- 生计废物再使用
- 性质
- 一种有偿性的废旧处理生活服务
- 从事人员
- 废旧回收个体户
- 意义
- 保护环境、节约能源
厂区
以火力发电厂生产和辅助、附属设施永久性用地围墙所围成的区域。
- 中文名
- 厂区
- 所属学科
- 电力系统
- 外文名
- plant area
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