单选题
企业出售、转让、报废投资性房地产时，应当将所处置投资性房地产的账面价值计入（）。
发布日期：2020-04-14
其他业务成本
公允价值变动损益
营业外支出
资本公积
试题解析
投资性房地产
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值（房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。以下各项不属于投资性房地产：（1）自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产；（2）作为存货的房地产。 投资性房地产属于正常经营性活动，形成的租金收入或转让增值收益确认为企业的主营业务收入但对于大部分企业而言，是与经营性活动相关的其他经营活动。
- 中文名
- 投资性房地产
- 目的
- 赚取租金或资本增值
- 特点
- 应当能够单独计量和出售
- 外文名
- investment property
- 组成
- 已出租的
处置
处置是一个汉语词语，拼音是chǔ zhì，意思是分别事理，使各得其所；处罚。
- 中文名
- 处置
- 注音
- ㄔㄨˇ ㄓㄧˋ
- 释义
- 分别事理，使各得其所；处罚
- 外文名
- handle
- 拼音
- chǔ zhì
- 近义词
- 处理
报废
报废，读音为bào fèi，汉语词语，意思是零件、机器等因不能继续使用或不合格而作废。
- 中文名
- 报废
- 拼音
- bào fèi
- 注音
- ㄅㄠˋ ㄈㄟˋ
- 外文名
- scrap
- 释义
- 不合格而作废
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