单选题
某小区拟解聘现有的物业管理机构，下列关于业主表决情况的说法正确的是：（）
发布日期：2020-04-10
应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意
应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意
试题解析
管理机构
管理机构是对人类社会经济活动进行管理的实施单位。它是根据生产力发展水平和一定社会生产关系的要求而设置的，既是协调和组织生产力的机关，又是代表生产资料所有者行使所有权和管理权的机关。它的设置有两种基本类型：行政直线制。其管理机构的设置与行政机构的设置相联系，按照行政系统从上到下划分为相应的层次，层层设置管理机构，上一级层次的机构对下一级施行直接指挥，所有管理权限最终集中到最高层。在这种机构设置中，基层经济单位权力很小，不能对自身的经济活动的后果负责。其理论依据是： 实现社会化大生产按比例发展的要求，最好的方法莫过于对全社会的经济活动进行统一的管理指挥，而建立在生产资料公有制基础之上的这种管理和指挥，体现了所有权和管理权的统一。
- 中文名
- 管理机构
- 出处
- 财经大辞典
物业
“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。
- 中文名
- 物业
- 定义
- 房产和地产的统一
- 引入时间
- 20世纪80年
- 外文名
- property
- 类型
- 居住物业、商业物业、工业物业等
解聘
解聘，jiě pìn，汉语词语，指聘任双方解除聘约的行为。具体就是解除聘任的职务，不再聘用。
- 中文名
- 解聘
- 拼音
- jiě pìn
- 外文名
- dismiss on employee
- 注音
- ㄐㄧㄝ ˇ ㄆㄧㄣˋ
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