购房者的使用成本是首付款占用造成的机会成本和（）。

使用成本是购买者在使用产品过程中所发生的一切费用。包括产品使用期内的运行、维护、修理、更换零件等的成本。使用成本和产品的研究开发成本及制造成本 (后二者之和称为生产成本) 构成产品的寿命周期成本。使用成本虽然是从消费者的角度提出的，但它与生产成本并不是对立的。从某种意义上说，使用成本是生产成本的一种必要的补充。降低使用成本，有助于提高企业的经济效益。在通常情况下，使用成本高的产品，其价格应降低，使用成本低的产品，其价格可适当提高。生产者为了加强成本管理，不仅要控制生产成本，而且要控制使用成本，力求降低产品的寿命周期成本。产品质量对使用成本有较大的影响，为了降低使用成本，必须搞好质量管理。

《机会成本》是中信出版社2021年05月出版的书籍。如何才能利用有限的时间和资源，做出更好的决策，获得中长期竞争优势呢。管理学教授清水胜彦在书中提出，重新审视看不见的成本，事情会有很多转机，建立机会成本思维，有助于做出更具策略性的决策与行动。

首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。