单选题
有关收益性物业的投资价值和市场价值，说法正确的是（ ）。
发布日期：2021-08-05
某一物业的市场价值，是指某个特定的投资者基于个人的需要或意愿，对该物业所评估出的价值
某一物业的投资价值，是指该物业对于一个典型的投资者的价值
投资价值是客观的、非个人的价值，而市场价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值
在某一时点，市场价值是唯一的，而投资价值会因投资者的不同而不同
试题解析
投资价值
投资价值是指资产对于具有明确投资目标的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。这概念将特定的资产与具有明确投资目标、标准的特定投资者或某一类投资者结合了起来。在证券市场基本分析中，通常使用市盈率、市净率、市销率、现金流量折现等一系列量化指标，来衡量一家企业的内在投资价值。
- 中文名
- 投资价值
- 类别
- 价值
- 主体
- 评估对象
- 外文名
- investment value
- 目标
- 特定投资者
物业
“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。
- 中文名
- 物业
- 定义
- 房产和地产的统一
- 引入时间
- 20世纪80年
- 外文名
- property
- 类型
- 居住物业、商业物业、工业物业等
说法
说法，读音是shuō fǎ,shuō·fǎ，汉语词语，意思是措辞。
- 中文名
- 说法
- 注音
- ㄕㄨㄛ ㄈㄚˇ
- 拼音
- shuō fǎ,shuō·fǎ
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把“投资—收益”理念和“投资—收益”结构贯穿全部的策划，并贯穿执行计划是为投资者（）。
把“投资—收益”理念和“投资—收益”结构贯穿全部的策划，并贯穿执行计划是为投资者（）。
有关收益性物业的投资价值和市场价值，说法正确的是（ ）。
收益性物业的投资价值与市场价值都可以采用（ ）来评估。
()是指对外投资取得的收益。
下面哪些选项属于投资收益的构成？（）
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