多选题
利用成本法进行价格鉴证时，关于建筑物自身的功能性贬值或经济性贬值，下列说法正确的有（ ）。
发布日期：2022-06-16
建筑物因设计及结构上存在缺陷，导致建筑物不能充分发挥其应有的功能和最大限度发挥其效用，造成价格鉴证对象价值损失的，应考虑功能性贬值
建筑物的装修、设备与其总体功能不协调，造成建筑物整体或局部功能浪费，使部分价值难以实现，造成损失的，应计算其功能性贬值
由于外界条件的变化，导致价格鉴证对象效用的不正常发挥，从而造成其价值贬值的，应相应考虑其经济性贬值因素
通常情况下，价格鉴证时都要考虑建筑物自身的功能性贬值或经济性贬值
功能性贬值和经济性贬值是建筑物价格鉴证的成本法主要涉的基本要素
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利用成本法进行价格鉴证时，关于建筑物自身的功能性贬值或经济性贬值，下列说法正确的有（ ）。
如何理解建筑物的功能性贬值？建筑物的功能性贬值如何判定？
由于建筑物用途、使用强度、设计、结构、装修、设备配置等原因造成建筑物功能不足称为经济性贬值。
建筑物的功能性贬值是指由于( )等构成的建筑物功能不足或浪费形成的价值贬值。
建筑物的功能性贬值是指由于（）等造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失。
如果从建筑物周长与建筑面积比角度出发，下列建筑物经济性从强至弱的顺序应为（ ）。
下列哪些属于建筑物的功能性贬值（）。
造成建筑物经济性贬值的核心原因是（）。
造成建筑物经济性贬值的核心原因是（）。
判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有（）。