多选题
发布日期:2021-03-17
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个人助业贷款是一种无抵押小额贷款,由银行推出的面向个人或个体工商户的推出的。个人助业贷款是银行对以个人名义申请,为临时资金周转需要和从事生产经营的个人发放的贷款,用于解决个人的中短期资金需求。
商品住房,读音shāng pǐn zhù fáng,居民住宅形式之一,是政府或房地商建造,由市场直接销售或出租的住房。由卧、厨、卫等结构组成。
抵押物是指债务人(抵押人)为担保某项义务的履行而移转给债权人(抵押权人)的担保物。可以是有形财产,也可为登记无形财产如地上权、政府公债、人寿保险等。在一些国家分为动产抵押物和不动产抵押物。前者为可移动之物,包括流通票据和所有权凭证。后者如土地、建筑物。根据《民法通则》的规定,凡提供财产作担保的,不论为不动产、动产或有价证券,也不论是否转移占有,该财产均称为抵押物。
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个人助业贷款的抵押物包括可上市交易的普通商品住房、经济适用房(可上市)、拥有独立产权的街面商业用房、()、办公用房及其他建设银行认可的抵押物。
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抵押物所担保的债权不得超过抵押物的价值,已经设置抵押的抵押物不得重复抵押,但可以接受以该抵押物的价值大于已担保债权的余额部分再次抵押。
检查抵押物的价值变化,当发现抵押物价值可能明显低于合同约定时,应()进行评估,并根据评估结果要求借款人补充新的抵押物或增加其他担保。
实现抵押权的方式一般包括:抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿,抵押物折价超过债权数额的部分由抵押权人退还抵押人,不足部分由债务人清偿。
贷前调查时,应调查抵押人对抵押物占有的合法性,包括抵押物已设定抵押权属情况,抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件,借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有,()...
实现抵押权的方式一般包括:抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿,抵押物折价超过债权数额的部分由抵押权人退还抵押人,不足部分由债务人清偿。
贷前调查时,应调查抵押人对抵押物占有的合法性,包括抵押物已设定抵押权属情况,抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件,借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有,()...
各行不得接受以空置()年(含)以上的商品房及闲置()(年(含)以上的土地作为贷款抵押物。对申请二手房贷款需进行抵押物价值评估的,要考虑房屋处置时需缴()对抵押物...
商用房地产作为抵押物除应符合居住用房地产作为抵押物的条件外,还应满足的条件包括()。