问答题
如果租住公房的出租人和承租人发生了纠纷，出租人有权起诉吗？
发布日期：2021-03-29
试题解析
出租人
在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人，为出租人。出租人原则上应为租赁物的所有人，对租赁物享有用益权或租赁权的人可为出租人则属例外情形，如国有土地使用权出租、房屋的转租。出租人处理租赁业务的一整套会计处理的原理、方法和程序。从出租人角度看，租赁可以分为经营租赁、销售式融资租赁、直接融资租赁和举债经营融资租赁，而其会计处理也有所不同。
- 中文名
- 出租人
- 房屋出租
- 按照合同的规定收取房租
- 会计处理
- 起租日
- 外文名
- lessor
- 义务
- 不能故意损坏承租的房屋
和承
和承，女，古法制香师。
- 中文名
- 和承
- 性别
- 女
- 国籍
- 中国
公房
公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。
- 中文名
- 公房
- 拼音
- gōng fáng
- 投资单位
- 国家以及国有企业、事业单位
- 注音
- ㄍㄨㄙ ㄈㄤˊ
- 别名
- 公有住房、国有住宅
- 产权
- 出售前归国家所有
- 性质
- 使用权房
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