单选题
下列关于房地产开发企业销（预）售商品房的表述中，正确的是（）。
发布日期：2020-04-11
房地产开发企业可以在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
房地产开发企业不得采取返本销售方式销售商品房，但可采取变相返本销售的方式
没有取得商品房预售许可证的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质的费用
房地产开发企业可以根据购房者的需要将商品住宅分割拆零销售
试题解析
房地产开发企业
房地产开发企业是指按照城市房地产管理法的规定，是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。
- 中文名
- 房地产开发企业
- 要求
- 按照
- 目地
- 营利
- 从事
- 房地产
商品房买卖合同
商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。其中，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同（2001年4月4日由中华人民共和国建设部发布，自2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》第十六条规定：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
- 中文名
- 商品房买卖合同
- 实施时间
- 2001年6月1日
- 法律特征
- 标的物在法律上呈现出复杂的形态
- 外文名
- Commercial housing contract
- 法规
- 《商品房销售管理办法》
解除
解除:去掉；消除：指冲洗、清扫宅舍 、解除灾厄等事。
- 中文名
- 解除
- 解释
- 解决
- 拼音
- jiě chú
- 引证解释
- 《
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房地产开发企业进行商品房预售，应当向商品房预购人出示（）。
房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送（ ）备案。
为防止房地产开发商“一房多卖”，购买预售商品房以后应该怎么办？
为防止房地产开发商“一房多卖”，购买预售商品房以后应该怎么办？
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下列选项中，属于房地产开发经营企业采取直接渠道进行商品房销售的优点的是（ ）。