问答题
某一类高层商住楼地上共32层、地下共3层，总建筑面积98502.60m2。地下1层至地上4层为商场，建筑面积为56236.25m2，地上4层以上为普通住宅，地下3层为汽车库。该商住楼内的防烟楼梯间及其前室、消防电梯间前室和合用前室靠外墙布置，具备自然排烟条件。商住楼建筑高度为103m，裙房商场建筑高度为27.80m。该商住楼设有室内、室外消火栓系统，自动喷水灭火系统，防烟和排烟系统，火灾自动报警系统，消防应急照明和消防疏散指示标志，灭火器等消防设施及器材。 根据以上场景，回答下列问题。 避难层的设置条件以及避难层的防火构造要求有哪些？
发布日期：2020-04-11
试题解析
商住楼
商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。
- 中文名
- 商住楼
- 房地产
- 商业办公+住宿
- 外文名
- Residential and Commercial Building
- 使用权年限
- 50年
地上
地上，汉语词语，拼音是dì shàng，意思是陆地上；指人间，阳世。
- 中文名
- 地上
- 释义
- 陆地上；指人间，阳世
- 拼音
- dì shàng
- 出处
- 《周礼·春官·大司乐》
高层
狭义的10层及10层以上的住宅建筑我们称为为高层建筑，随着社会的发展多数城市把7层及以上建筑称为高层建筑。高层住宅应设置至少2部电梯，满足高层建筑防火要求。中国多数楼盘为三十多层，市场价格一般越高越贵，但也有城市定位为中间楼层最贵。户型一般为两梯四户，两梯六户不等。
- 中文名
- 高层
- 拼音
- gāo céng
- 楼层定义
- 18及以上
- 外文名
- High Rise
- 含义
- 很高的建筑物
- 邻居
- 多层
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