不定项题
下列不属于房地产经纪机构延伸服务的是（ ）。
发布日期：2022-07-20
房地产抵押贷款
房地产估价服务
房地产价格咨询
房地产交易履约保证
试题解析
房地产抵押贷款
房地产抵押贷款是指银行以借款人或第三人拥有的房地产作为抵押物发放的贷款。抵押物担保的范围包括银行房地产抵押贷款的本金、利息和实现抵押物抵押权的费用及抵押合同约定的其他内容。房地产抵押人在抵押期间不得随意处置受押房地产，受押房地产的贷款银行作为抵押权人有权在抵押期间对抵押物进行必要的监督和检查。在贷款债务履行期届满，贷款人未清偿贷款本金和利息的，贷款银行可以与借款人协议以抵押的房地产折价或拍卖、变卖该抵押物所得的价款偿还贷款本金和利息；协议不成的，贷款银行可以向法院提起诉讼，通过法律途径清偿贷款银行的债权。
- 中文名
- 房地产抵押贷款
- 外文名
- The real estatemortgage
房地产价格
房地产价格是指建筑物连同其占用土地的价格，即房地产价格：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。
- 中文名
- 房地产价格
- 相关领域
- 经济，房地产
- 释义
- 建筑物连同其占用土地的价格
- 影响因素
- 经济因素、社会因素等
房地产估价
房地产估价（real estate appraisal）是指专业房地产估价人员，根据特定的估价目的，遵循公认的估价原则，按照严谨的估价程序，运用科学的估价方法，在对影响估价对象价值的因素进行综合分析的基础上，对估价对象在估价时点的价值进行估算和判定的活动。房地产估价是科学与艺术的有机结合，把客观存在的房地产价格揭示、表达出来的过程。
- 中文名
- 房地产估计
- 相关职业
- 房地产估价员
- 行业
- 房地产
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