单选题
下列选项中，（）对地价趋势的影响非常大，同时也影响着房地产投资者的投资兴趣。
发布日期：2022-07-14
税收政策
土地制度
城市规划
地价政策
试题解析
税收政策
税收政策是政府为了实现一定时期的社会或经济目标，通过一定的税收政策手段，调参市场经济主体的物质利益、给以强制性刺激，从而在一定程度上干预市场机制运行的一种经济活动及其准则。税收政策的实施过程是由政策决策主体、政策目标、政策手段、目标和手段之间的内在联系、政策效果评价和信息反馈等内容组成的一个完整的调控系统。
- 中文名
- 税收政策
- 目的
- 国家为了实现一定历史时期任务
- 外文名
- tax revenue policy
- 特点
- 具有时间性
土地制度
土地制度是关于土地所有、占有、支配和使用诸方面的原则、方式、手段和界限等政策、法律规范和制度的体系。广义指包括一切土地问题的制度，是人们在一定的社会经济条件下，因土地归属和利用问题而产生的所有土地关系的总称。主要包括土地所有制度，土地使用制度，土地规划制度，土地保护制度，土地征用制度，土地税收制度和土地管理制度。狭义指土地所有制、土地使用制和土地管理制。有时仅指土地所有制，是土地制度中的核心问题。土地所有制在法律上的表现是土地所有权。土地所有制是土地所有权的经济基础。土地制度的基本目标是保证土地资源的合理分配和有效使用。
- 中文名
- 土地制度
- 概念分类
- 有
- 基本目标
- 保证土地资源合理分配有效利用
- 定义
- 包括一切土地问题的
- 主要内涵
- 人与地之间关系的重要制度
- 核心内容
- 社会主义公有制
地价
地价是指土地所有者 向土地需求者让渡土地使用权所获得的收入，是买卖土地的价格。我国由于土地不得买卖，“买卖”（具体称为出让和转让）的是有一定使用期限的国有建设用地使用权，所以人们通常所讲的地价，是出让或都转让国有建设用地使用权的价格，是国家一次性出让若干年的国有建设用地使用权或者土地使用权转让国有建设用地使用权所获得的收入，其本质是一次性收取的若干年的地租。
- 中文名
- 地价
- 定义
- 土地所有者地所有权所获得的收入
- 前提
- 资本化
- 外文名
- Land Price
- 本质
- 一次性收取的若干年的
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此试题出现在
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复发
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下列选项中，（）对地价趋势的影响非常大，同时也影响着房地产投资者的投资兴趣。
政府对房地产投资过程中的（ ）等，均对房地产投资者收益目标的实现产生巨大的影响，从而给投资者带来风险。
对于房地产机构投资者而言，缺乏房地产投资管理经验且具有低风险偏好的投资者，往往倾向于购买处于黄金地段的优质成熟物业。 ( )
投资房地产企业债券或股票的投资者是房地产间接投资者。 ( )
对于房地产机构投资者而言，缺乏房地产投资管理经验且具有低风险偏好的投资者，往往倾向于购买处于黄金地段的优质成熟物业。（）
投资房地产企业债券或股票的投资者是房地产间接投资者。（）
当房地产开发投资者将建成后的房地产用于（ ）时，短期开发投资就转变成了长期置业投资。
利率调高不仅会降低房地产投资者的投资欲望，而且会抑制房地产市场上的需求数最，从而导致房地产价格下降。（）
利率调高不仅会降低房地产投资者的投资欲望，而且会抑制房地产市场上的需求数量，从而导致房地产价格下降。 ( )
为防范或然损失风险，可对房地产投资对象投保，投保项目越多则越保险，从而保证房地产投资者收益达到最大化。（ ）