问答题

对收益性物业房产税如何征缴，你知道具体规定吗？

发布日期：2022-07-07

试题解析

房产税

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租赁收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点从个别城市开始。国家统计局公布的数据显示，2014年全国城镇居民7.49亿人，人均住房33平方米，商品房均价6300元/平方米，按此估算，城镇住房共247.2亿平方米，全国住房总价值156.3万亿元，按1%税率征收房产税，房产税收入共计1.6万亿元。考虑一定比率免征，实征房产税收入还要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照土地收入下降趋势推算，到2017年土地收入减少到1.5万亿元左右，相当于可征收房产税总额，而很多地方财政的土地

中文名: 房产税
别名: 房屋税
法律依据: 中华人民共和国房产税暂行条例

外文名: Building Taxes / House Duty
征收对象: 城镇的经营性房屋、
试点城市: 重庆

物业

“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。

中文名: 物业
定义: 房产和地产的统一
引入时间: 20世纪80年

外文名: property
类型: 居住物业、商业物业、工业物业等

征缴

征缴：“征缴”包含征收和缴纳的含义，强化企业和职工个人主动申报缴纳社会保险费的责任和义务。过去，社会保险费征缴工作中常用到“征收”这个词语。1998年《社会保险费征缴条例》出台后，统一规范为“征缴”。

中文名: 征缴
根据: 《社会保险费征缴条例》

含义: 征收和缴纳
出台时间: 1998年

标签：收益物业房产税征缴具体规定

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