多选题
影响地价的因素中一般因素中的社会因素，指社会发展状况和安定状况对地价有很大的影响，这些因素包括（ ）。
发布日期：2021-07-02
A
政治安定状况
B
交通便捷程度
C
社会治安程度
D
城市化
E
土地利用的因素
试题解析
社会发展
社会发展是指构成社会的各种要素前进的、上升的变迁过程。这里的社会是区别于自然环境和社会的某构成部分来说的。
- 中文名
- 社会发展
- 外文名
- social development
社会因素
社会因素是指社会上各种事物，包括社会制度，社会群体，社会交往，道德规范，国家法律，社会舆论，风俗习惯等等。它们的存在和作用是强有力的，影响着人们态度的形成和改变。
- 中文名
- 社会因素
- 外文名
- social factor
地价
地价是指土地所有者 向土地需求者让渡土地使用权所获得的收入，是买卖土地的价格。我国由于土地不得买卖，“买卖”（具体称为出让和转让）的是有一定使用期限的国有建设用地使用权，所以人们通常所讲的地价，是出让或都转让国有建设用地使用权的价格，是国家一次性出让若干年的国有建设用地使用权或者土地使用权转让国有建设用地使用权所获得的收入，其本质是一次性收取的若干年的地租。
- 中文名
- 地价
- 定义
- 土地所有者地所有权所获得的收入
- 前提
- 资本化
- 外文名
- Land Price
- 本质
- 一次性收取的若干年的
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