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判断题

估价人员对估价对象的直观认识,即对每个估价对象的状况和周边环境的优劣进行认知。()

发布日期:2021-08-18

估价人员对估价对象的直观认识,即对每个估价对象的状况和周边环境的优劣进行认知。()
A

B

试题解析

估价对象

估价对象:是房地产估价常用术语。指具体估价项目中需要估价的房地产。

中文名
估价对象
实质
房地产估价
外文名
subject property
待估宗地
相对于估价对象

人员

人员,读作【rén yuán】,汉语词汇。通常指受雇的人的整体(如在一个工厂、办公室或组织机构内),或者担任某种工作或某种职务的人。人员近义人士也可,比如:各界人士也代表各种人员。

中文名
人员
汉语拼音
rén yuán
外文名
Staff
出处

直观

直观,汉语词语,拼音是zhí guān,是指通过对客观事物的直接接触而获得感性认识的一种方式。中国按其不同涵义分别译为直观和直觉。“直观”一词在哲学史上有不同的涵义。在康德哲学中,直观有两种特殊的涵义。在辩证唯物主义著作中,“直观”一词的涵义通常与感性认识同义,指人们在实践中对客观事物的直接的、生动的反映。但在有些场合,“直观”一词也用来指旧唯物主义的认识论的缺陷。旧唯物主义不了解实践对认识的决定作用,不了解认识的能动性,把人脑对客观事物的反映理解为消极的被动的反映。辩证唯物主义称这种旧唯物主义的反映论为直观的反映论。

中文名
直观
拼音
zhí guān
同义词
直觉
外文名
visual
注音
ㄓㄧˊ ㄍㄨㄢ
释义
用感观直接接受的或直接观察的

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某工程,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本))>(GF--2013--0201)签订了施工合同,采用可调价合同形式。工期20个月,项目监理机构批准的施工总进度计划如下图所示,各项工作在其持续时间内均按匀速进展,每月计划完成的投资部分见下表。 施工过程中发生如下事件: 事件1:建设单位要求调整场地标高,设计单位修改施工图,A工作开始时间推迟1个月,致使施工单位机械闲置和人工窝工损失。 事件2:设计单位修改图纸使C工作发生工程量变化,增加造价10万元,施工单位及时调整施工部署,如期完成了C工作。 事件3:D、E工作受A工作的影响,开始时间也推迟了1个月,由于物价上涨原因,6~7月份D、E工作的实际完成投资较计划完成投资增加了10%。D、E工作均按原持续时间完成,由于施工机械故障,J工作7月份实际完成计划工程量的80%,J工作持续时间最终延长1个月。 事件4:G、I工作的实施过程中遇到非常恶劣的气候,导致G工作持续时间延长0.5个月;施工单位采取了赶工措施,使IX-作能按原持续时间完成,但需增加赶工费0.5万元。 事件5:1工作为隐蔽工程,在验收后项目监理机构对质量提出了质疑,并要求对该工程进行剥离复验。施工单位以该隐蔽工程已经监理工程师验收为由拒绝复验。在监理机构的坚持下,对隐蔽工程进行剥离复验。复验结果工程质量不合格,施工单位进行了整改。 以上事件1至事件4发生后,施工单位均在规定时间内提出工期顺延和费用补偿要求。 1~7月份投资情况见下表。 事件5中,施工单位和项目监理机构的做法是否妥当?分别说明理由。

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