多选题
当委托人已有初步委托意向时，房地产经纪人要与其进行业务洽谈，洽谈内容涉及（）。
发布日期：2021-10-15
查清委托人是否对委托事务具有相应的权利
了解委托人的主体资格及信誉
确认委托房地产的市场价格
向委托人履行告知义务
与委托人协商签订房地产代理合同
试题解析
房地产经纪人
房地产经纪人，是指通过全国房地产经纪人资格考试或者资格互认，依法取得房地产经纪人资格，并经过注册，从事房地产经纪活动的专业人员。根据《房地产经纪管理办法》第九条规定：国家对房地产经纪人员实行职业资格制度，纳入全国专业技术人员职业资格制度统一规划和管理。 房地产经纪人实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度，由国务院住房和城乡建设主管部门、人力资源和社会保障主管部门共同组织实施，原则上每年举行一次。根据《国务院机构改革和职能转变方案》和《国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》（国发〔2014〕27号）有关取消“房地产经纪人职业资格许可”的要求，据国家职业资格证书制度有关规定，房地产经纪人从准入类资格中取消，并于2014年暂停考试。根据人力资源社会保障部、住房城乡建设部关于印发《房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定》和《房地产经纪专业人员职业资格考试实施办法》的通知（人社部
- 中文名
- 房地产经纪人
- 证书类别
- 水平评价类（非准入类）
- 自律组织
- 房地产估价师与房地产经纪人学会
- 外文名
- Real Estate Agent Professionals
- 监管单位
- 人力资源社会保障部
委托人
委托人是指委托他人为自己办理事务的人。在证券经纪业务中，委托人是指依国家法律、法规的规定，可以进行证券买卖的自然人或法人。 是指委托公司拍卖其享有所有权或处分权的拍卖物品或财产权利的公民、法人或其他组织。
- 中文名
- 委托人
- 含义
- 委托他人为自己办理事务的人
- 提供的资料
- 委托人身份证明文件等
- 外文名
- consignor；principal
- 权利
- 要求选择信托管理人的权利等
向时
向时，读音xiàng shí，汉语词语，意思为先前。
- 中文名
- 向时
- 释义
- 先前
- 拼音
- xiàng shí
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激活剂
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当委托人已有初步委托意向时，房地产经纪人要与其进行业务洽谈，洽谈内容涉及（）。
为了减少与委托人的无效沟通，房地产经纪人应尽量保证信息具有（ ）。[2012年真题]
房地产经纪人私自抬高房源售价、赚取“差价”所导致委托人损失的风险属于（ ）。[2007年真题]
由于委托人的原因给房地产经纪人造成经济损失的，应由（）向委托人提出赔偿要求。
当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，委托人（）。
房地产经纪人员可以向委托人推荐使用估价、保险等机构的服务来获取利益。（）
当委托人隐瞒事实真相或有欺诈行为时，房地产经纪人应（）。
房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。
房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。