多选题
下列各项中，符合土地增值税税收优惠有关规定的有（）。
发布日期：2020-04-11
纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，减半征收土地增值税
纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税
纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20％的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税
纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20％的，应就其全部增值额按规定征收土地增值税
试题解析
扣除项目
扣除项目指为生产、销售增值税应税产品所耗用的外购物料等项目。由于各国所选用的增值税类型不尽相同，因此其扣除项目的具体内容也不完全一致。我国增值税扣除项目的具体内容包括： 为生产、销售应税产品所耗用的外购原材料、低值易耗品、燃料、动力、包装物和为生产增值税应税产品所支付的委托加工费。上述各扣除项目的具体范围主要参照财政部颁发的《国营工业企业会计制度》有关内容来规定。
- 中文名
- 扣除项目
- 释义
- 取得土地使用权所支付的金额
增值额
增值额是指纳税人转让房地产所取得的收入，减去取得土地使用权时所支付的土地价款、土地开发成本、地上建筑物成本及有关费用、销售税金等规定的扣除项目金额后的余额。如果纳税人转让房地产的收入减除规定的扣除项目后没有余额，则不需要缴纳土地增值税。
- 中文名
- 增值额
- 领域
- 房地产
超过
超过，拼音：chāo guò，意思是指超越别人；在品质、功绩、道德或技术等方面超出。语出《法苑珠林》卷一○七：“﹝道朗﹞既从 进 （ 道进 ）受，以为菩萨胜地，超过三乘。”
- 中文名
- 超过
- 拼音
- chāo guò
- 反义词
- 不足 落后 不及 进取 多余
- 外文名
- exceed;outnumber;outstrip;pass;excess
- 近义词
- 领先 超出 跨越 超越 赶过 高出 逾越 突出 抢先 越过 胜过 进步 凌驾 赶上 横跨
- 注音
- ㄔㄠ ㄍㄨㄛˋ
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