多选题
物业管理企业在确定写字楼租金时，一般要考虑的主要因素有（）
发布日期：2020-10-16
可出租或可使用面积
出租方的商业信誉
基础租金与市场租金
出租单元的室内装修
物业管理企业的经营业绩
试题解析
物业管理企业
物业管理企业是指依法定程序设立，从事物业管理活动，独立核算、自主经营、自负盈亏的具有独立的企业法人地位的经济组织。
- 中文名
- 物业管理企业
- 性质
- 企业型经济实体
- 别名
- 物业管理公司
- 服务特性
- 综合性有偿服务
写字楼
办公楼，多指配备现代化设施的商用办公楼。写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼，1971年，Rhodes和Kan提出：“写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。”
- 中文名
- 写字楼
- 含义
- 专业商业办公用楼的别称
- 外文名
- office building
- 性质
- 办公楼
租金
租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人表现为租金收入，在承租人表现为租金费用。租赁业务的租金通常是在出租人和承租人双方谈判中根据资产的成本确定的，而且按时间计算，如每月租金若干。
- 中文名
- 租金
- 外文名
- rent;rental;rent payable by lessee to lessor
- 拼音
- zū jīn
- 基本解释
- 租赁房屋、物品的金额
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