单选题
预告登记消灭的相关证明材料不包括（）。
发布日期：2020-12-11
债权消灭的证明材料
预告登记期限届满的证明材料
预告登记权利人明确预告登记意思的书面材料
预告登记的土地权利依法终止的有关证明材料
试题解析
预告登记
预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。本质上是为了在为开发商售卖期房、提高资产周转率提供法律支持。《中华人民共和国民法典》第221条：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。”“预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起90天内未申请登记的，预告登记失效。”最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》物权编的解释（一）第四条规定：“未经预告登记的权利人同意，转移不动产所有权等物权，或者设立建设用地使用权、居住权、地役权、抵押权等其他物权的，应当依照民法典第二百二十一条第一款的
- 中文名
- 预告登记
- 相关财产
- 不动产
- 外文名
- The registration of a priority notice
- 相关法律
- 民法典
证明材料
【证明材料】能够证明案件真实情况的某一事实，由证人亲笔书写向司法机关提供作证的文字材料，该材料能起到证据的作用。
- 中文名
- 证明材料
- 定义
- 证明案件真实情况的某一事实，由证人亲笔书写向司法机关提供作证的文字材料
相关
相关，是一个汉语词语，释义为彼此关连；互相牵涉。即事物或信号之间的共享关系或因果关系。在自然界或人类社会中，如果变量之间具有相随变动的关系，则称变量之间相关。
- 中文名
- 相关
- 外文名
- related
- 拼音
- xiāng guān
- 意思
- 彼此关连；互相牵涉
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