名词解释题
土地使用权
发布日期：2020-04-13
试题解析
土地使用权买卖
土地使用权买卖是土地使用权人以获取价款为目的将自己的土地使用权转移给其他公民或法人，后者获得土地使用权并支付价款的行为。
- 中文名
- 土地使用权买卖
- 相关学科
- 经济学
- 目的
- 是土地使用权人以获取价款
- 补充
- 土地使用权转让协议格式
土地使用权出租
土地使用权出租，分为出让取得土地使用权的出租和划拨取得土地使用权的出租。 出让取得土地使用权出租的条件： （1）出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人，持有国有土地使用权证书，才能对土地具有处分权，合法地转移其土地使用权。（2）土地使用权出租时，出租人具有土地使用权证的同时，要具有地上建筑物、其他附着物的所有权证，即土地使用权人和房屋所有权人必须是一致的。 （3）土地使用权出租时，以出让方式取得土地使用权的原土地使用权人必须按照出让合同的约定支付出让金，并依合同规定的期限、条件进行一定的投资开发。 （4）土地使用权出租不得违反土地使用权出让合同的规定。
- 中文名
- 土地使用权出租
- 两方
- 出租人、承租人
- 外文名
- Lease of land use right
- 订立
- 租赁合同
土地使用权赠与
土地使用权赠与是土地使用权人将土地使用权无偿地转移给相对人，相对人予以接受的行为。土地使用权，是指单位或者个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。
- 中文名
- 土地使用权赠与
- 属性
- 法律法规
- 所属地区
- 中国
- 类型
- 土地使用
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