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问答题

拆迁人除了对被拆迁的房屋进行货币补偿或产权调换以外,还须支付哪些费用?

发布日期:2021-10-13

拆迁人除了对被拆迁的房屋进行货币补偿或产权调换以外,还须支付哪些费用?

试题解析

货币补偿

货币补偿,是指在拆迁补偿中,经拆迁人与被拆迁人协商,被拆迁人放弃产权,由拆迁人按市场评估价为标准,对被拆除的房屋所有人进行货币形式的补偿。货币补偿是我国城市房屋拆迁补偿的主要方式,其主要优点是操作简单方便,被拆迁人选择住房可以不受地点等的限制,同时不会产生延长过渡期限、被拆迁人不能及时回迁等后续问题。

中文名
货币补
定义
在拆迁补偿中,经拆迁人与被拆迁人协商,被拆迁人放弃产权,由拆迁人按市场评估价为标准,对被拆除的房屋所有人进行货币形式的补偿

产权调换

新《条例》中的“产权调换”是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。

中文名
产权调换
标签
产权,补偿
法律依据
《条例》
外文名
Property rights transfer
属性
房屋拆迁补偿安置
释义
易地或原地再建的房屋,和被拆除房屋进行产权交换

拆迁人

拆迁人是指依法取得拆迁资格证书,自行或接受拆迁人委托对被拆迁人进行拆迁动员,组织签订和实施补偿、安置协议,组织拆除房屋及其附属物的单位。

中文名
拆迁人
依据
印制颁发房屋拆迁许可证的通知
外文名
dismantler
性质
职业

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