判断题
如果物业的年净经营收入是最好的估计，则该物业的价值也是最高的估计值。如果物业的年净经营收入下降而资本化率不变，则物业的价值也会下降。所以，任何使物业提高净经营收入的因素，也会提高物业的价值。( )
发布日期：2020-12-11
对
错
试题解析
经营收入
经营收入是指商品生产经营者在生产经营和管理活动中所获得的一种收益。有广义和狭义之分。狭义的经营收入，指商品生产经营者按照商品经济的要求安排企业各项微观经济活动，改善经营管理，提高经济效益所获得的经营性劳动收入。广义的经营收入指生产经营者在生产和经营活动中所获得的全部非直接活劳动投入所导致的收入，包括经营性劳动收入、风险收入、级差收入、机会收入等。经营收入关系到商品生产经营者所追求的利益目标的实现。
- 中文名
- 经营收入
- 特点
- 事业单位开展经营活动取得的收入
- 类似
- 企业
- 内容
- 产品（商品）销售收入
物业
“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。
- 中文名
- 物业
- 定义
- 房产和地产的统一
- 引入时间
- 20世纪80年
- 外文名
- property
- 类型
- 居住物业、商业物业、工业物业等
估计
估计，汉语词语，拼音是gū jì，意思是对事物做大致的推断；估量或确定的货币价值；预测，推想。
- 中文名
- 估计
- 拼音
- gū jì
- 出处
- 《
- 词性
- 汉语词语
- 外文名
- estimate
- 注音
- ㄍㄨ ㄐㄧˋ
- 近义词
- 估量
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