单选题
对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的房产税暂减按租金收入的（）的税率征收。
发布日期：2020-04-11
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试题解析
房产税
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租赁收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点从个别城市开始。国家统计局公布的数据显示，2014年全国城镇居民7.49亿人，人均住房33平方米，商品房均价6300元/平方米，按此估算，城镇住房共247.2亿平方米，全国住房总价值156.3万亿元，按1%税率征收房产税，房产税收入共计1.6万亿元。考虑一定比率免征，实征房产税收入还要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照土地收入下降趋势推算，到2017年土地收入减少到1.5万亿元左右，相当于可征收房产税总额，而很多地方财政的土地
- 中文名
- 房产税
- 别名
- 房屋税
- 法律依据
- 中华人民共和国房产税暂行条例
- 外文名
- Building Taxes / House Duty
- 征收对象
- 城镇的经营性房屋、
- 试点城市
- 重庆
缴纳
“交”、“缴”都是“付出”的意思，“纳”是“接受”的意思，所以“交纳”“缴纳”含义十分接近。它们的区别在于：“缴”有“被强制”的意思，“缴纳”是“履行义务或被强制交纳”；“交纳”没有“被强制”的意思。什么地方该用“交纳”，什么地方该用“缴纳”，要分析语意。实在分辨不清楚时，就用“交纳”，“交纳”可以替代“缴纳”，但“缴纳”不可以替代“交纳”。
- 中文名
- 缴纳
- 拼音
- jiǎonà
- 注音
- ㄐㄧㄠˇ ㄣㄚˋ
- 同义词
- 交纳
- 外文名
- pay
- 释义
- 向
- 实例
- 如果他犯了法,他就必须缴纳罚款
居民
居民是指：在本国长期从事生产和消费的人或法人，符合上述情况他国的公民也可能属于本国居民。这时，居民可分为自然人居民和法人居民。自然人居民是指那些在本国居住时间长达一年以上的个人，但官方外交使节、驻外军事人员等一律是所在国的非居民；法人居民是指在本国从事经济活动的各级政府机构、企业和非营利团体，但是国际性机构，诸如联合国、国际货币基金组织等组织，是任何国家的非居民。
- 中文名
- 居民
- 拼音
- jū mín
- 外文名
- Resident
- 注音
- ㄐㄨ ㄇㄧㄣˊ
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