单选题
在收益法中，确定无形资产最低收费额时，无形资产机会成本应由（ ）承担。
发布日期：2021-11-12
双方分摊
买方
卖方
双方协商
试题解析
收益法
收益法(income approach，income capitalization approach )，也称收益资本化法、收益还原法。是房地产评估中常用的方法之一。收益法是预计估价对象未来的正常净收益，选择适当的报酬率或资本化率、收益乘数将其折现到估价时点后累加，以此估算估价对象的客观合理价格或价值，预测估价对象的未来收益，然后利用报酬率或资本化率、收益乘数将其转换为价值来求取估价对象的价值的方法。与西方发达国家相比，中国的资产评估起步很晚，不过十几年的历史。正是由于起步较晚，在评估理论、评估方法及指标体系的建立方面基本是借鉴或沿用了发达国家的最新成果，因而起步较高，与国外并无太大差别，在评估理论研究方面与发达国家也基本处于相近水平。因此，对于基本评估方法中收益法的评估原理、指标体系的建立等方面的认识也基本上相同，但是在评估实践中对于收益法的应用却存在巨大差异。
- 中文名
- 收益法
- 定义
- 求取估价对象的价值
- 外文名
- income approach
- 别名
- 收益资本化法
收费
投资人购买基金持份所付的销售手续费或佣金。通常收费基金的费用是付给经纪人或承销商，低佣基金（low-loadfunds）的手续费则滚入基金本身。
- 中文名
- 收费
- 外文名
- Load
机会
机会，汉语词语，拼音是jī huì，意思是指具有时间性的有利情况；出现了新的选择；关键，要害。出自晋葛洪《抱朴子·交际》。
- 中文名
- 机会
- 拼音
- jī huì
- 性质
- 汉语词汇
- 释义
- 具有时间性的
- 外文名
- chance
- 注音
- ㄐㄧ ㄏㄨㄟˋ
- 韩译
- 기회
- 出处
- 《
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在收益法中，确定无形资产最低收费额时，无形资产机会成本应由（ ）承担。
假定某无形资产转让的机会成本为零，则该无形资产转让的最低收费额为（）
假定某无形资产转让的机会成本为零，则该无形资产转让的最低收费额为（）
无形资产转让的机会成本主要由无形资产的（ ）构成。
由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本通常变现为（）。
将无形资产分为自创无形资产和外购无形资产，是按无形资产（）分类的
原制度的“无形资产”科目，新准则设置了“无形资产”和“累计摊销”科目，原制度下的“无形资产”对应于新准则的（ ）。
无形资产包括法定无形资产和收益性无形资产，这种分类是按（）标准进行的。
将无形资产分为可确指无形资产和不可确指无形资产，是按（ ）来分类的。
通常企业可能拥有多种无形资产，因此确定目标无形资产在总收益中的收益成分时，需要同时考虑其他无形资产的（）。