单选题
以下新建商品房买卖流程与存量房买卖流程中，不同的步骤是（）。
发布日期：2021-09-24
签订房屋认购书
申请房屋核验
申请不动产转移登记
交付物业
试题解析
存量房
存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，也指存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。
- 中文名
- 存量房
- 定义
- 取得所有权的房子
- 外文名
- The housing stock
- 相对
- 增量房而言的
新建区
新建区，隶属江西省南昌市，位于南昌市中心城区西北，是人文荟萃的“千年古邑”，享有“鱼米之乡”之称。东临赣江，西连西山山脉，北至鄱阳湖，南与丰城市、高安市接壤。全区辖区面积2121.1平方千米，辖19个乡镇，4个街道。2021年，新建区户籍总人口64.29万人。新建区，人民政府所在地长堎街道与南昌市主城区隔江相望，随着南昌市“一江两岸”发展格局的推进和南昌市红谷滩区的建设，新建区已成为南昌市的新城区。2021年，新建区地区生产总值393.38亿元，比上年增长8.8%。其中，第一产业增加值55.23亿元，第二产业增加值168.86亿元；第三产业增加值169.29亿元，三次产业结构为14.0:43.0:43.0。
- 中文名
- 新建区
- 行政区划代码
- 360112
- 所属地区
- 江西省
- 面积
- 2121.1 km
- 政府驻地
- 长堎街道新建大道239号
- 邮政编码
- 330100
- 人口数量
- 64.29 万(2021年)
- 机场
- 南昌昌北国际机场
- 地区生产总值
- 393.38 亿元(2021年)
- 外文名
- Xinjian District
- 行政区类别
- 市辖区
- 地理位置
- 江西省中部偏北，赣江下游西岸
- 下辖地区
- 4街道19乡镇
- 电话区号
- 0791
- 气候条件
- 亚热带季风气候
- 著名景点
- 厚田沙漠
- 车牌代码
- 赣A、赣M
程中
程中是主持人，工作感言是踏踏实实做事，勤勤恳恳做人，爱好是读书、旅游。
- 中文名
- 程中
- 爱好
- 读书、旅游
- 职业
- 主持人
- 性别
- 女
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所谓双核心处理器，简单地说就是在一块CPU基板上集成两个处理器核心，并通过并行总线将各处理器核心连接起来。
Practice 5 指南针的发明源于中国。 2000多年前的战国时期，人们利用磁铁在地球磁场中的南北指极性发明了指南针的雏形，称之为“司南”。它用天然磁石制成，样子像一把勺子，底部为圆形，可在平滑的“地盘”上自由旋转，待旋转的磁勺慢慢停止下来时，勺柄就指向南方。磁石的硬度为5.5—6.54。 900年前的北宋时期，人们把一片薄铁皮剪成约7厘米长，1.5厘米宽的鱼形，放在炭火中烧得通红，然后用鱼嵌夹着鱼头，让鱼尾正对着地球磁场方向。这样，铁鱼内部被烧得处于活动状态的磁畴就顺着地球磁场方向排列，再把磁化后的铁鱼迅速浸入冷水中，磁畴的规则排列就马上固定下来。这时，再把小鱼浮在水面平静的碗中，鱼头鱼尾就可以指南北了。在使用指南针的过程中，人们不断地改进，不断地摸索，使指向仪器在外形上终于成为最简便的针形。人们拿一根小钢针在磁石上反复摩擦，待钢针磁化后，便是指南针了。在此基础上，以后人们发明了更为先进的罗盘。 指南针首先是风水先生发明和使用的。北宋时期，指南针应用于航海事业中，使之有了经久不衰的生命力。北宋前，航海者是利用日月星辰的位置来判定方向。这种方法在天晴时尚可运用，一旦阴雨天，航海者的命运就难以把握了。 自从有了指南针，它为航海者带来极大的方便，成为航海家的必备之物。郑和七次下西洋，哥伦布对美洲大陆的发现和麦哲伦的环球航行，都与指南针的应用分不开。
阴虚胃痛的主要病机是（）
简述梯恩梯的爆炸性能有哪些？
腕部特殊检查中，“若不能主动屈曲，则为阳性。正中神经损伤时，示指的末节屈曲无力是其特征性指征”的是（）
简述革兰氏阳性杆菌和革兰氏阴性杆菌细胞壁结构的区别及其意义。
2017年2月1日，某建设单位领取了施工许可证。由于某种原因，工程不能按期开工，根据我国《建筑法》的规定，申请延期应在（）前进行。
可作为常用的效用评价指标是（）、（）。
配备的维修工作所必须的仪器仪表和工具设备，按什么规定进行管理？
党的群众路线教育实践活动的总体要求的具体内涵是什么？
新建商品房买卖市场是垄断竞争性市场，是由于（）。
以下新建商品房买卖流程与存量房买卖流程中，不同的步骤是（）。
孟某看中了北京市昌平区某楼盘的A2．1—301的户型，与开发商签订了商品房买卖合同，根据合同法律制度的规定，商品房买卖合同有下列()情形的，孟某享有法定解除权。
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同。
新建商品房买卖合同签订程序方面的培训内容不包括（ ）。
购房者购买预售商品房时应签订“商品房买卖合同”。
商品房的认购、订购、预订等协议具备（）规定的商品房买卖合同的主要内容。
商品房买卖中关于质量方面的纠纷如何处理？
下列关于《商品房买卖合同》的表述，错误的是（ ）。
王某与李某婚后以共有财产购得4室2厅商品房一栋，后因二人感情不和协议离婚，协议对该房屋进行了分割，每人分得2室1厅，但是仍从一个门出入。后来王某有了新的男友，并...