单选题
土地使用权出让的最高年限由国务院规定，工业用地出让的最高年限为（）年。
发布日期：2022-06-15
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试题解析
土地使用权出让
土地使用权出让是国家以土地所有者的身份，将一定地块的国有土地使用权，有期限地让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用金的行为。土地使用权出让的法律特征为：（1)出让方的主体资格特定，只能是国家；（2)土地使用权出让是有偿、有期限、附条件的土地使用权转移。(3)土地使用权出让属于要式法律行为；（4)土地使用权出让法律关系是国家与用地者之间的一种资源分配关系，不适用一般民事合同的原则。土地使用权出让的方式主要有协议、招标和拍卖。
- 中文名
- 土地使用权出让
- 特点
- 必须服从
- 法律特征
- 法律关系的主体身份具有特定性
- 外文名
- Transfer of the right to land use
- 引用文件
- 《城镇土地估价规程》
年限
年限，读音为nián xiàn，汉语词语，指规定的或作为一般标准的年数。
- 中文名
- 年限
- 拼音
- nián xiàn
- 外文名
- fixed number of years
- 注音
- ㄋㄧㄢˊ ㄒㄧㄢˋ
出让
出卖或转让（个人自用或拥有的东西）。
- 中文名
- 出让
- 外文名
- [transfer]
- 拼音
- chū ràng
- 基本解释
- 出售或转让(个人自用的东西)
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